Osiedle Parkowe

Wyjątkowe, energooszczędne i ekologiczne

DOMY JEDNORODZINNE

w Świeciu

INWESTYCJA

Osiedle Parkowe powstaje w miejscowości Świecie przy ul. Kazimierza Wielkiego. W I Etapie planowana jest budowa 7 nowoczesnych, energooszczędnych, ekologicznych domów jednorodzinnych.

OTOCZENIE

Inwestycja zlokalizowana jest na jednym z najatrakcyjniejszych obszarów Świecia, blisko centrum i ośrodków rekreacyjno-wypoczynkowych. To wprost wymarzone otoczenie na spacery, jogging, lub jazdę na rowerze, Atrakcyjność tej lokalizacji to również nieuciążliwa bliskość centrum miasta.

kierujemy do osób aktywnych, ceniących spokój i wygodę.

Osiedle zlokalizowane będzie przy parku miejskim, a na terenie inwestycji zostanie posadzonych dodatkowo blisko 1000 drzew.

Jeśli dbasz o swoje zdrowie, a po pracy chcesz odpocząć to miejsce jest dla Ciebie!

DOM

 

 

Zaprojektowano domy parterowe z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej ok 192,46 m2 z garażem dwustanowiskowym i pomieszczeniami gospodarczymi. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, która sprzyja spędzaniu wspólnego czasu w gronie najbliższych. W projekcie zaplanowano otwartą kuchnię i jadalnię połączone z pokojem dziennym, dzięki czemu wnętrze nabiera przestronności. Na obu kondygnacjach przewidziano funkcjonalne łazienki. Przewidziane cztery przestronne sypialnie to optymalna opcja dla rodziny 4-6 osobowej. Na parterze zaplanowano pokój dla gości lub gabinet. W domu nie zabrakło również miejsca na praktyczne zaplecze gospodarcze. Taras jest idealnym miejscem do organizowania rodzinnych spotkań i relaksu. Każdy dom posiadać będzie wygodny garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu. Domy zrealizowane będą na działkach o powierzchni od 700 m2 do ok 739 m2.

 

RZUT PARTERU (poglądowy)

Parter

RZUT PODDASZA (poglądowy)

Poddasze

Zestawienie powierzchni pomieszczeń parteru
nr pom.pomieszczeniepow. użytkowa [m2]
I.01 wiatrołap 5.30
I.02 hall 7.32
I.03 łazienka 3.24
I.04 salon 30.35
I.05 kuchnia 9.72
I.06 pokój 10.60
I.07 garaż 2-stanowiskowy 34.08
I.08 pom. gospodarcze 4.69
I.09 pom. techniczne 5.99
Suma 111.29

 

Zestawienie powierzchni pomieszczeń poddasza
nr pom.pomieszczeniepow. użytkowa [m2]pow. podł. [m2]
II.01 komunikacja 6.56 6.56
II.02 sypialnia 12.67 15.85
II.03 pokój 11.60 14.79
II.04 garderoba 2.80 5.67
II.05 pokój 11.44 14.59
II.06 łazienka 8.88 11.39
II.07 pokój 27.21 45.66
Suma 81.17 114.51

STANDARD "eco"

  1. Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego gr. 24.0 cm
  2. Stropy żelbetowe gęstożebrowe
  3. Elewacja ocieplenie z płyt ze styropianu grafitowego gr. 16,0 cm; λ=0,033 W/mK, tynki cienkowarstwowe mineralne (metoda lekka mokra) wykonane na siatce systemowe, z fakturą drobny baranek (1,5 mm), cokół wykończony tynkiem mozaikowym
  4. Dach kryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym. Więźba dachowa drewniana. Rynny i rury spustowe pcv w kolorze antracytowym. Podbitka drewniana malowana.
  5. Stolarka okienna zewnętrzna trzyszybowa, drzwi tarasowe - PCV, z możliwością otwierania i uchylania, współczynnik U dla całego okna Ucałk.okna=1,1 W/m2K. Stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe stalowe powlekane (ciepłe) lub drewniane, Ucałk. =1,5 W/m2K. Brama garażowa segmentowa z napędem ocieplona, gr. 40mm firmy Hormann, jedna roleta ręczna zewnętrzna od strony drogi w oknie na parterze
  6. Ściany wewnętrzne nośne murowane z bloczków gazobetonowych. Ściany działowe kondygnacji nadziemnych wykonane jako murowane z bloczków gazobetonowych gr. 12.0 cm
  7. Tynki maszynowe gipsowe kat.III, gruntowane i wstępnie malowane na biało na ścianach i sufitach, wykończenie poddasz płytami g-k
  8. Posadzka parteru betonowa, izolowana płytami styropianu EPS 100 038 gr. 12.0 cm, (posadzka garażu izolowana 6.0 cm) wykończona wylewką betonową. Posadzka poddasza izolowana akustycznie 2.0 cm styropianu wykończona wylewką betonową, posadzka garażu betonowa przygotowana do ułożenia okładziny
  9. Schody betonowe z balustradą tymczasową
  10. Konstrukcja balkonu żelbetowa, przygotowana do ułożenia płytek, balustrada stalowa malowana antykorozyjnie i nawierzchniowo
  11. Taras i schody zewnętrzne betonowe, przygotowane do ułożenia okładziny
  12. Podokienniki zewnętrzne stalowe z blachy powlekanej, wewnętrzne z konglomeratu piaskowego - białe
  13. Instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, włączniki, w każdym pomieszczeniu źródło światłą), z przygotowanym okablowaniem do instalacji alarmowej i paneli fotowoltaicznych, zasilanie bramy wjazdowej wraz z napędem, przygotowany kabel do innych instalacji zewnętrznych (1 punkt), okablowanie instalacji domofonowej
  14. Instalacje sanitarne: wody, kanalizacji i c.w.u. z cyrkulacją doprowadzone do projektowanych miejsc poboru, ogrzewanie podłogowe, powietrzna pompa ciepła, opomiarowany kran zewnętrzny do podlewania zieleni, wentylacja grawitacyjna
  15. Zagospodarowanie terenu w postaci podjazduz kostki brukowej betonowej, grafitowej, odprowadzenie wody deszczowej na tereny zielone, ogrodzenie frontowe w postaci obrzeża chodnikowego, słupki i przęsła stalowe, brama przesuwna z napędem; pozostałe z siatki na słupkach stalowych bez obrzeża, tereny biologicznie czynne wyrównane ziemią urodzajną, miejsce pod pojemnik na odpady wyłożone kostką betonową grafitową.


Elementy dodatkowo odpłatne wykraczające poza standard

  • Instalacja fotowoltaiczna
  • Instalacja alarmowa 
  • Głębinowe dolne źródło ciepła dla pompy ciepła
  • Rolety zewnętrzne
  • Inne


EKO DOM

Zaprojektowano nowoczesne rozwiązania energooszczędne i ekologiczne, takie jak:

Fotowoltaika

Fotowoltaika

własna energia elektryczna
Pompa ciepła

Pompa ciepła

pomieszczenie i woda ogrzane energią z powietrza


Fotowoltaika zagwarantuje mieszkańcom własną energię, dzięki temu rachunki za energię zostaną obniżone w stosunku do innych gospodarstw domowych. Dodatkowo własna energia zapewni ekonomiczne i bezpieczne zarządzanie domowym budżetem w związku z czym nieprzewidywane i znaczące podwyżki cen za energię elektryczną będą niestraszne.

Zastosowanie  powietrznej  pompy ciepła zagwarantuje ogrzanie budynku zimową porą oraz bieżącą ciepłą wodę. Pompa ciepła jest to ekologiczne rozwiązanie, które chroni nasze środowisko naturalne. Dzięki takiemu rozwiązaniu w domu nie ma tradycyjnej kotłowni zasilanej paliwem kopalnym. Ponadto zaprojektowano możliwość instalacji paneli fotowoltaicznej.  Decyzję o instalacji paneli fotowoltaicznych pozostawiamy przyszłym właścicielom.